Senior Director, Acquisitions (m/w/d)
IMMO Investment Technologies
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Germany
Posted on Jun 27, 2023
IMMO is Europe's first technology-powered residential real estate platform, designed to create portfolios of existing single-family rental (SFR) and multifamily housing (MFH). Our proprietary technology allows us to unlock investment access to 98% of the residential market currently being overlooked, at scale and speed. At the same time, we offer better solutions to consumers – empowering homeowners with quick and transparent sales, and providing a next-gen renting experience for our residents to enjoy living in beautiful homes. With technology in our DNA, data is at the heart of decision-making, and we do things sustainably by up-cycling existing properties that are responsibly retrofitted. IMMO has been awarded “Tech Pioneer” by the World Economic Forum and has been titled “Real estate asset manager of the Future” by Goldman Sachs.
We are 170+ strong with experienced professionals working across our integrated residential ‘value chain’: sourcing and acquisitions, refurbishment, lettings, property management, and portfolio management. Our team includes successful entrepreneurs and industry leaders from WeWork, Goldman Sachs, Roundhill, Morgan Stanley, Barclay, Google, and many others – and we are growing, fast.
IMMO exists to solve a fundamental human need: We aim to create and scale a residential ecosystem that is socially-responsible, safe, well-managed and fairly-priced. We’re funded by institutional investors and supported by a diverse, globally distributed with teams in UK, Germany, Spain, and India.
To further our mission, we’re looking for a creative problem solvers that would like to develop the next big innovation within the real estate industry.
Sie beaufsichtigen die strategische Planung, Durchführung und Verwaltung von Immobilienakquisitionen für unser Unternehmen. Sie werden ein Team von Fachleuten leiten und eng mit dem Senior Management zusammenarbeiten, um Immobilien investitionsmöglichkeiten zu identifizieren, auszuwerten, zu verhandeln und abzuschließen. Der potentielle Kandidat bzw. die potentielle Kandidatin sollte fundierte Kenntnisse im Bereich Immobilienakquisition haben, über außergewöhnliche analytische Fähigkeiten verfügen und nachweisliche Erfolge im Transaktionsbereich vorweisen können.
Aufgabenbereich:
- Sie unterstützen das Acquisitions-Team im Hinblick auf die Durchführung des Kapitaleinsatzes auf dem Wohnimmobilienmarkt und aller damit verbundener. Prozesse, einschließlich der Vorbereitung der wöchentlichen. Sourcing-Teammeetings und der Review Committee-Meetings.
- Sie arbeiten mit IMMOs Data Science,-und Market Intelligence-Teams und den. Investment (Product) Managern zusammen, um unsere Vorgehensweise auf. Länder- und Stadtebene in Bezug auf Sourcing und Underwriting und unsere. Investitionsstrategien zu erarbeiten und voranzutreiben.
- Sie unterstützen das Transaktionsmanagement, die Post-Merger-Integration von immobilienportfolios und die Corporate Real Estate Management-Teams, inklusive der Ausarbeitung der Angebotsstrategie, des Angebotsbewertungsmodells und des Geschäfts-und Finanzierungsplans.
- Zusammen mit den Product- und Tech-Teams unterstützen Sie die Entwicklung von Acquisitions-bezogenen technischen Produkten und Tools, z.B. zur Digitalisierung von Asset Underwrites.
- Sie unterstützen bei der Entwicklung der Underwriting- und Akquisitionsprozesse des Acquisitions-Teams zur raschen Bereitstellung von Investorenkapital und zum Ausbau von Portfolios.
- Sie fördern die abteilungsübergreifende Zusammenarbeit des Acquisitions-Teams mit unseren Asset Management-, Biz Ops-, Tech- und Product-Teams, um sowohl interne Prozesse als auch Tech Tools (weiter) zu entwickeln, die zur Skalierbarkeit des Geschäfts beitragen.
- Sie beraten und unterstützen unsere Investoren in allen Aspekten immobilien(finanz-)bezogener Geschäftsangelegenheiten.
- Sie unterstützen bei der Durchführung von Immobilien-Due-Diligence-Prüfungen und setzen Berichte zur Geschäftsentwicklung im Auftrag von kreditgebenden Banken auf.
- Sie erstellen Business Cases für Kapitalprojekte inklusive Aspekten wie Finanzierung, Auswahl des Finanzinstituts, Absichtserklärungsverhandlungen, Sicherheitspaket und Unterstützung beim Financial Close.
- Sie unterstützen beim Treffen von Strategie-und Immobilienentscheidungen im Hinblick auf Empfehlungen bei Erwerb und Veräußerung.
- Sie unterstützen Stakeholder bei der Planung von Lösungen und Veräußerungsstrategien, der Steigerung der Vermietbarkeit, der Prüfung des Sanierungspotenzials, der Umsetzung von Kostensenkungsprogrammen, der strategischen und operativen Umstrukturierung und der Steigerung des Betriebskapitals.
Ihr Profil:
- Sie haben ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch & Englisch (in Wort und Schrift).
- Sie haben Erfahrung mit der Finanzmodellierung, im Underwriting von Immobilien und mit der Arbeit an Transaktionen.
- Sie haben Spaß an Transaktionsabwicklungen und Erfahrung in der Unterstützung von Teams bei der Bereitstellung von Investorenkapital in einem institutionellen/professionellen Investitionsumfeld, z. B. Fondsmanager, Investmentbank, PE-Fonds.
- Sie fühlen sich in einem schnelllebigen, herausfordernden und gemeinschaftlichen Umfeld wohl.
- Sie sind datengetrieben, analytisch und detailorientiert und haben Erfahrung mit Markt-/Wettbewerbsanalysen und der Auswertung von Geschäftsmodellen.
- Sie sind ein*e Problemlöser*in mit viel Eigeninitiative, der/die gerne Verantwortung übernimmt und mit gutem Beispiel vorangeht.
- Sie sind in der Lage, Prozesse und Abläufe neu zu denken und so zu gestalten, dass unser Acquisitions-Team Hunderte von Objekte pro Woche zeichnen kann.
- Sie bringen Reisebereitschaft für Reisen innerhalb Deutschlands mit.
We believe that the way to create exceptional products is by having diverse talent and creating an inclusive workplace. We encourage people with diverse backgrounds and experiences to join us.
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